Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 2 slaapkamer appartement met groot terras!
Doorheen de jaren werd dit pareltje grondig, kwalitatief en smaakvol gerenoveerd. Dit appartement met uitstekend EPC en conforme elektriciteit ligt op de 11e verdieping van een gebouw te midden van de Fruithoflaan. Winkels, scholen, parken, horeca, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen zijn vlakbij. De mooie uitzichten, de natuurlijke lichtinval en het uitgestrekt terras zijn enorme troeven.
Leefruimte & keuken:
Dankzij de grote ramen gaat de aandacht meteen uit naar de prachtige lichtinval en het panoramische uitzicht. De open keuken met zitgedeelte is uitgerust met een keramisch vuur, dampkap, oven, micro, koelkast en vriezer.
Nachthal, slaapkamers, badkamer & toilet:
Via de nachthal met nis bereikt u de ruime slaapkamers van ca. 12,5 en 13,5m². In de moderne badkamer vindt u een weelderige inloop-/regendouche, strak wasmeubel met spiegelkast, handdoekradiator en hangkastjes. Het toilet met mechanische ventilatie is apart.
Terras, kelder & garagebox:
Op het grote terras van ca. 18m² kan steeds genieten van een fraai en groen uitzicht. De perfecte plek om tot rust te komen, al dan niet vergezeld van een sprankelend aperitief of heerlijke maaltijd. De kelder is inbegrepen. De garagebox met elektrische poort, licht, elektriciteit en water kan aangekocht worden aan € 30.000.
- Toplocatie
- EPC B
- HR++ ramen 2016
- Dakisolatie 10cm PUR
- EK conform
- Terras
- Kelder
- Garagebox
- Fiberklaar KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zepten |
| Bouwjaar | 1962 |
| Verdieping | 11 |
| Aantal verdiepingen | 12 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 255000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 227 € |
| Kadastraal inkomen | 946 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30537 - 20627574 |