Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerd 2 slpk app met airco en 2 terrassen!
Dit omvangrijk appartement op de 4e verdieping werd zopas met stijlvol en kwalitatief gerenoveerd. Met een topligging op de Fruithoflaan zijn winkels, horeca, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, invalswegen en Antwerpen stad vlakbij. Dankzij warmtepompen, airco's, HR ramen,... is dit appartement ook energetisch een topper (EPC A), bovendien is de elektriciteit conform en is het asbestveilig.
Leefruimte & keuken:
Het "loft-gevoel" in de leefruimte met open keuken en airco wordt in de hand gewerkt door de lichtinval, het open karakter, het industiriële plafond en de vol houten parket. De keuken met eiland voorziet in hoogwaardige toestellen met als kers op de taart een wijnkoeler.
Nachthal, toilet, wasruimte & berging:
De nachthal herbergt een toilet met lavabo, een aparte wasruimte en berging.
Slaapkamers & badkamer:
Het appartement telt 2 ruime slaapkamers (13 & 15m²), beiden op parket en voorzien van airco. De badkamer omvat een inloop-/regendouche, dubbel wasmeubel en handdoek-radiator.
Terrassen, kelder, garagebox & fietsberging:
Met een ZW- en NO-terras geniet u steeds zon, schaduw en een mooi uitzicht. De kelder is inbegrepen. De garagebox met afstandbediening dient aangekocht te worden aan € 25.000. Fietsen kunnen veilig gestald worden.
- 101m² cfr EPC
- EPC A
- Warmtepomp & airco's
- HR ramen
- EK conform
- Asbestveilig
- Terrassen
- Incl. verlichting
- Veiligheidsdeur KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Wijk of buurt | Zepten |
|---|---|
| Bouwjaar | 1979 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 12 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1668 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30509 - 20627555 |