Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 2 slpk app met 2 terrassen op toplocatie!
Dit ruim en lichtrijk appartement werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd, bevindt zich op de 2e verdieping van een klein en goed onderhouden gebouw in een rustige buurt. Winkels, parken, scholen, openbaar vervoer en invalswegen zijn vlakbij. Dit appartement heeft een gunstig EPC, conforme elektriciteit, is asbestveilig en beschikbaar bij akte. Kortom, kwalitatief en rustig wonen alsook zorgeloos investeren.
Inkomhal, leefruimte & keuken:
De inkomhal herbergt een inmaakkast met aansluiting voor uw wasmachine. In de omvangrijke leefruimte geniet u veel lichtinval en een rustiek, groen uitzicht. De stijlvolle keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen (inductievuur, dampkap, oven, microgolf, Amerikaanse koelkast).
Slaapkamers, badkamer & toilet:
Beide kamers liggen aan de nog rustigere achterzijde. Met een master van 15m² is er voldoende plek voor een king-size bed in combinatie met een grote kleerkast. De strakke badkamer omvat een bad/douche, wasmeubel, spiegel- en hangkast en handdoekradiator. Het toilet is apart en beschikt net zoals de badkamer over mechanische ventilatie.
Terrassen & kelder:
Met een terras aan voor- en achterzijde kan u de steeds genieten van zon en schaduw. Het brede terras aan de voorzijde is perfect om gezellig te tafelen. De kelder is inbegrepen.
- 93m² cfr EPC
- EPC B
- EK conform
- Asbestveilig
- HR & HR++ ramen
- Dakisolatie 10cm
- 2 terrassen
- Kelder
- Beperkte lasten KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Wijk of buurt | Zepten |
|---|---|
| Bouwjaar | 1973 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 115 € |
| Kadastraal inkomen | 850 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30556 - 20627586 |