Overzicht
Omschrijving
Uniek 1 slpk app met adembenemend dakterras!
Dit lichtrijk appartement met omvangrijk dakterras (20m²), gunstig EPC en conforme elektriciteit is gelegen op de bovenste verdieping van een prima onderhouden gebouw met rustige, groene en centrale ligging. Winkels, parken, scholen, horeca, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen zijn vlakbij. Zonder meer de ideale starterswoning, studentenverblijf, dromerige pied à terre alsook een zorgeloze investering!
Inkomhal, leefruimte & keuken:
U betreedt het appartement via de inkomhal met ingemaakte vestiaire. De leefruimte geniet veel lichtinval en een verbluffende uitzicht. De elektrische rolluiken, de vliegenramen en de berging bieden extra comfort. De keuken is omvat een keramisch vuur, dampkap, oven, koelkast, vriezer en dubbele lavabo.
Slaapkamer & badkamer:
Ook in de slaapkamer zijn er elektrische rolluiken en is uw privacy alsook uw nachtrust 100% gegarandeerd. De ruime badkamer omvat een bad/douche, wasmeubel, toilet, aansluitingen voor de wasmachine en mechanische ventilatie.
Dakterras & fietsberging:
Het waanzinnige dakterras (20m²) met oogstrelende vergezichten is uiteraard de absolute kers op de taart. Een privatieve kelder is inbegrepen. Bovendien is er een gemeenschappelijke fietsberging.
- EPC B
- HR ramen 2025 + rolluiken
- Dak- en gevelisolatie
- Dakterras
- EK conform
- Asbestveilig KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Wijk of buurt | Pulhof |
|---|---|
| Verdieping | 11 |
| Aantal verdiepingen | 11 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 188 € |
| Kadastraal inkomen | 788 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30603 - 20627618 |