Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerd 1 slpk app met terras op toplocatie!
Op de 3e verdieping van dit prima onderhouden gebouw met een rustige, doch centrale ligging vindt u dit recent gerenoveerd pareltje. Hier zijn winkels, parken, scholen, sportfaciliteiten, horeca, openbaar vervoer en invalswegen steeds vlakbij, net als het bruisende Antwerpen. Het appartement heeft een uitstekend EPC A, conforme elektriciteit en is asbestveilig. Ideaal als eerste woonst, pied à terre, studentenkot of een rendabele investering.
Inkomhal & badkamer:
De inkomhal op dambord-tegelvloer omvat een trendy tussendeur met "gietijzeren-look". De rustieke badkamer is voorzien van een hip wasmeubel, design-spiegelkast met leds, weelderige inloop-/regendouche, toilet, mechanische ventilatie en aansluiting voor uw wasmachine.
Leefruimte, keuken & slaapkamer:
In de leefruimte op visgraat wordt het ruimtegevoel geaccentueerd door het groene uitzicht en de lichtinval. De open keuken voorziet in veel werk- en opbergruimte en is uitgerust is met kwalitatieve toestellen (inductievuur, dampkap, combi en koelkast). De aparte slaapkamer omvat een ingemaakte kast.
Terras & kelder:
U kan genieten van een ruim terras met een feeëriek, groen uitzicht. Hier kan u in optimale omstandigheden het ontbijt, de lunch of het diner verorberen. De kelder is inbegrepen.
- Mobiscore 9,5
- EPC A
- Dak- en gevelrenovatie
- HR ramen 2026
- EK conform
- Asbestveilig
- Gemeenschappelijke fietsberging
- Terras
- Fiber KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Wijk of buurt | Pulhof |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 16 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 45 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30666 - 20627659 |