Overzicht
Omschrijving
Trendy 2 slpk app met terras op toplocatie!
Dit lichtrijk pareltje werd in 2018 kwalitatief en stijlvol gerenoveerd en ligt op de 2e verdieping van een klein gebouw in een rustige, groene buurt. Winkels, parken, scholen, openbaar vervoer en invalswegen zijn vlakbij. Dit appartement met gunstig EPC is asbestveilig, heeft individuele meters en de elektriciteit is conform. Een mooie kans voor wie kwalitatief wil wonen of voor wie op zoek is naar een goede investering.
Inkomhal, leefruimte & keuken:
De inkomhal ligt op prachtige parket die naadloos werd doorgelegd in nagenoeg heel het appartement. Dankzij de grote (driedubbele) ramen geniet de leefruimte veel lichtinval en kijkt u uit over de boomtoppen. De open keuken voorziet in kwalitatieve toestellen (inductievuur, dampkap, combi, vaatwasser, koelkast met vriesvak).
Slaapkamers, badkamer, toilet & wasruimte:
Beide kamers beschikken over TV-aansluiting. De riante master combineert een king-size bed perfect met een grote kleerkast. De andere kamer leent zich ook perfect als bureau of dressing. De gerenoveerde badkamer omvat een inloop-/regendouche en wasmeubel met spiegel met geïntegreerde verlichting. Het toilet en de wasruimte zijn apart.
Terras & kelders:
Het gezellige terras is ideaal om volledig tot rust te komen met een aperitief in de hand. 2 kelders zijn inbegrepen.
- EPC B
- EK conform
- Asbestveilig
- 3 dubbele ramen
- HR ketel
- Dakisolatie 12cm
- Terras
- 2 kelders
- Individuele meters KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Wijk of buurt | Zepten |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003937435 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 25 € |
| Kadastraal inkomen | 663 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30587 - 20627606 |