Overzicht
Omschrijving
Verzorgd appartement met prachtig zicht en 2 slaapkamers!
Groen wonen met de stad binnen handbereik? Dit verzorgde appartement aan de Rodekruislaan 1 in Berchem ligt tegenover een groenzone met speeltuin en wandelpaden. Ook het Te Boelaerpark, winkels, scholen, openbaar vervoer, station Berchem en de Ring bevinden zich in de nabije omgeving.
Het appartement ligt op de vijfde verdieping van een gebouw uit 1989 en is bereikbaar met de lift. Via de inkom-, voorzien van een praktische inbouwkast, bereikt u de verschillende vertrekken.
De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eettafel. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een open en groen uitzicht. Vanuit de leefruimte stapt u op het westgerichte terras (ongeveer 3 m²), waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.
De afzonderlijke keuken is ingericht met een keramische kookplaat, oven, dubbele spoelbak en dampkap. Het appartement beschikt over twee slaapkamers (14 en 7 m²).
De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, een dubbel lavabomeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een apart toilet.
Pluspunten:
+ Groen en open uitzicht
+ Gunstig EPC / conforme elektriciteit
+ Appartement op de vijfde verdieping
+ Lift aanwezig
+ Westgericht terras
+ Twee slaapkamers (14 en 7 m²)
+ Gemeenschappelijke fietsenstalling
+ Centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer
Interesse in dit appartement? Neem contact op met VB Vastgoed via 03 337 50 70 of [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2929051 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 228000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100 € |
| Kadastraal inkomen | 986 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Adres |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VVA5934 |