Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 2slpk- appartement met zuidgericht terras en car
Dit prachtig en instapklaar appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, pal in het hart van Berlaar. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 88 m² en beschikt over 2 slaapkamers. Het werd recent gebouwd in 2019 en biedt dankzij de hedendaagse afwerking alle comfort en luxe om er zorgeloos te wonen.
Een absolute troef is het zuidgerichte terras van 18,5m², waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
Ook op energetisch vlak scoort dit appartement uitstekend met een EPC-label A. Dit is onder meer te danken aan de goede isolatiewaarden, de verwarming op aardgas, de airconditioning in de woonkamer en de aanwezige zonnepanelen. De elektrische installatie is bovendien conform gekeurd.
Achteraan het gebouw bevinden zich de autostaanplaatsen. Bij het appartement is één carport met laadpaal inbegrepen.
Daarnaast beschikt het pand over een ruime tuin van 357 m².
Kortom: een modern, energiezuinig en volledig instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Berlaar, met terras, carport en mooie tuin.
Lage gemeenschappelijke kosten.
Interesse? Contacteer Dupont Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 015 15 15 15.
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 68 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 12002-G-2017_4215/EP18182/A001/D01/SD004 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 825 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dupont Vastgoed (IPI 506895)
| Adres |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1544 - 345345878 |
Neem contact op