Ruim duplexapp van 144 m², 3 slpks met zuidgerichte tuin en
Op zoek naar de ruimte en het comfort van een woning, gecombineerd met het gemak van een appartement? Dit ruime duplexappartement van maar liefst 144 m² is gelegen nabij het centrum van Hulshout, op fietsafstand van scholen en lokale handelaars en vlak bij het openbaar vervoer.
Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen. Dankzij de private ingang, de royale leefruimtes en de aangename tuin geniet u hier van een echt huisgevoel. Bovendien zijn de gemeenschappelijke kosten bijzonder laag.
Indeling:
Via de private inkomhal met gastentoilet komt u in de ruime, lichtrijke woonkamer, waar voldoende plaats is voor een gezellige zithoek en een volwaardige eetplaats. De open keuken vormt het hart van de leefruimte en is uitgerust met alle nodige comfort en toestellen. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de aangename, zuidgerichte tuin, waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen. De tuin is volledig omheind en geeft rechtstreeks toegang naar de staanplaatsen achteraan. Verder beschikt het appartement over een praktische berging en wasplaats.
Op de éérste verdieping geeft de nachthal, met handige kastruimte, toegang tot drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en een tweede toilet.
Ook buiten heeft dit appartement heel wat te bieden. De zuidgerichte tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of te genieten met familie en vrienden.
Als extra troef zijn twee staanplaatsen inbegrepen in de verkoopprijs.
Troeven op een rijtje:
Kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen
Ruim duplexappartement van 144 m² met drie volwaardige slaapkamers
Private ingang en een aangenaam huisgevoel
Zonnige, zuidgerichte tuin
Twee inbegrepen staanplaatsen
Energiezuinig met EPC-label A - Vloerverwarming op aardgas
Elektrische installatie conform
Zeer beperkte gemeenschappelijke kosten
Gunstige ligging nabij het centrum van Hulshout
Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, een eigen tuin en een praktische ligging.
Interesse? Contacteer ons kantoor Dupont Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer 015 15 15 15. We laten u dit ruime duplexappartement met plezier ontdekken!
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 61 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 13016-G-2016_6219/EP13993/A001/D01/SD002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 970 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1571 - 345345892 |
Neem contact op