Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle duplex op toplocatie in hartje Blankenberge
In de Koniniginlaan 5, een rustige éénrichtingsstraat pal in het centrum van Blankenberge, bevindt zich deze volledig gerenoveerde duplex op de bovenste twee verdiepingen van een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen. Hier woon je op wandelafstand van het openbaar vervoer, winkels, het handelscentrum én de zeedijk, en toch geniet je van rust en privacy.
Deze instapklare duplex werd grondig aangepakt: niet alleen het interieur werd vernieuwd, ook de gevel werd geïsoleerd en vernieuwd. Je bereikt het appartement via de centrale traphal.
Bij het betreden van de tweede verdieping valt meteen de moderne afwerking op. De nieuwe, volledig uitgeruste keuken en de overvloed aan natuurlijk licht maken van de leefruimte een gezellige en aangename plek. Verder vinden we op dit niveau een apart gastentoilet, een praktische berging en een eerste slaapkamer met eigen douchefaciliteit.
Op de bovenverdieping bevindt zich de tweede slaapkamer, die eveneens ruim en licht is.
Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in de Steenstraat, perfect om zorgeloos te parkeren in het centrum.
Mis uw kans niet en plan uw bezoek alvast in!
Troeven
*Centraal gelegen doch rustig
*Vernieuwd appartement
*Mogelijkheid tot aankopen garagebox
*Onmiddellijk beschikbaar
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstro…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 41 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250606-0003615699 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 159000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 319 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sem Van Dycke |
| Telefoonnummer | +32456022989 |