Appartement te koop
315000€
2 slaapkamers 80 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Modern, lichtrijk 2-slaapkamerappartement inc. garage
Dichtbij het centrum van Boechout bevindt zich dit instapklaar appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig, verzorgd gebouw, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een leefruimte met open keuken die baadt in een zee van licht. De open indeling zorgt voor een aangenaam ruimtelijk gevoel en maakt het geheel bijzonder uitnodigend. De keuken is uiteraard volledig geïnstalleerd, gebruiksvriendelijk en afgewerkt met kwalitatieve materialen.
Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een koppel, klein gezin of als combinatie van woon- en werkruimte. Vanuit beide slaapkamers heeft u directe toegang tot het onderhoudsvriendelijke terras met prachtig uitzicht op gegarandeerd groen (landbouwgebied); ideaal om tot rust te komen. De grote raampartijen zijn voorzien van harmonicavliegenramen.
De badkamer is modern ingericht met douche en verlengde lavabo. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet en beschikt de hal over ingebouwde kasten voor optimale opbergruimte en voor het netjes wegwerken van uw wasmachine en droogkast alsook de gascondensatieketel. Extra bergruimte vindt u in de privatieve kelderberging. Bij het appartement hoort bovendien een garage met elektrische poort die ook de nodige opslagcapaciteit heeft.
Op technisch en energetisch vlak is dit appartement volledig in orde. Dankzij de combinatie van modern comfort, een centrale ligging en een uitstekende bereikbaarheid vormt dit appartement een ideale woonplek voor wie zorgeloos wil wonen.
• Energiezuinig: EPC B (133kWh/m²)
• Terras met groen zicht
• Garage
• Instapklaar
• Modern, kwalitatief en praktisch
• Veel natuurlijke lichtinval
• Kelderberging
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Kijkdag op zaterdag 27 juni 2026.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2009 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260611-0003891193-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 785 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|