Ruim appartement in dorpcentrum
Midden in het centrum van Boechout, met een fijn zicht op de kerk, ligt dit verzorgde appartement van 102 m² op de tweede verdieping. Een aangename plek voor wie graag centraal woont, met het dagelijkse leven van Boechout letterlijk voor de deur. Café Kalifornia, het Hoefijzer, wijnbar Baràbas, restaurant Cosmo en de Delhaize die 7/7 open is, liggen allemaal vlakbij.
Binnen kom je terecht in de leefruimte, die mooi aansluit op de keuken. Het appartement telt verder twee slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde zorgt het zuidgerichte terras voor een aangename buitenruimte.Ook praktisch zit het goed: het appartement beschikt naast de ruime kelderberging ook over een 3de kamer die perfect dienst kan doen als dressing of waskamer. Verder is het appartement bereikbaar met de lift en heeft het een gunstig EPC-label A. De elektriciteit is conform.
Een verzorgd en ruim appartement op een plek waar je Boechout echt rondom je voelt. Kom gerust eens kijken of je jezelf hier ziet wonen.
Extra troeven:Alles op wandelafstandCentrale ligging in hartje BoechoutVlotte verbinding met OV (trein-tram-bus)Aangename woonomgevingGunstig EPCInteressant voor eigen bewoning én investeringVeel begruimte
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260312-0003823011-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Heuvelstraat 47
2530 - Boechout |
|---|---|
| Externe verwijzing | VK2026-131 |
Neem contact op