Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement (120 m²) met 2 slaapkamers en zuid-g
Instapklaar appartement (120 m²) met 2 slaapkamers en zuid-georiënteerd terras in Borgerhout.
Het pand is centraal gelegen op een boogscheut van de Dageraadplaats met tal van gezellige drank- en eetgelegenheden. Het Centraal Station en Berchem-Station bevinden zich op wandel-/fietsafstand, wat het een ideale uitvalsbasis maakt voor wie pendelt met het openbaar vervoer. Ook aan velo-stations is er geen gebrek in de nabije omgeving en met de wagen bereik je de snelweg in een tweetal minuten.
Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping van een verzorgd gebouw van 13 hoog, waarvan het dak conform geïsoleerd is. De vaste kosten bedragen €325/maand en omvatten water, verwarming (mazout met tussenmeters), blokpolis, syndicu onderhoud van de gemene delen. Het appartement is doorheen de jaren goed onderhouden en is instapklaar.
Je komt binnen in de open hal met vestiairekast. Vooraan bevindt zich de ruime woonkamer (32 m²) met aangrenzend de aparte keuken, die uitgerust is met alle hedendaags comfort. Vanuit de leefruimte heb je via een schuifdeur toegang tot het zuid-georiënteerde terras (10 m²), dat een panoramisch zicht biedt over de omgeving. Centraal in het appartement treffen we de badkamer (5 m²) met ligbad/douche en lavabomeubel. De wc is apart. De slaapkamers zijn 12 en 17 m² groot en zijn gelegen aan de achterzijde.
Bruikbare vloeropp. 120 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hans
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1974 |
Verdieping | 7 |
Aantal verdiepingen | 13 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240312-0003174452-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 971 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hans immo (IPI 202196)
Adres |
Britselei 42
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13971 - 3597327 |