Overzicht
Omschrijving
Karaktervol appartement met 2 kamers en dressing-bureau
De authentieke elementen merk je meteen op als je dit gebouw binnenwandelt. En die blijven niet beperkt tot de gemeenschappelijke ruimtes. Dat merk je als je het appartement op de 3e verdieping betreedt. Daar word je via de inkomhal omringd door een authentieke parketvloer, prachtig ingemaakte kasten en deuren met glasraam die toegang geven tot de lichtrijke woonkamer, met als absolute blikvanger de indrukwekkende open haard. Een plek met karakter, dat spreekt voor zich.Aansluitend bevindt zich de degelijke keuken.
Langs de hal bereik je de badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Aan de achterzijde geniet je hier van een zonnig terras waar rust vanzelfsprekend is. Daarnaast is er nog een derde kamer die perfect kan dienen als bureau of dressing.
Alle ruimtes voelen ruim en licht aan en combineren karakter met wooncomfort. Bovendien woon je hier erg centraal: winkels op wandelafstand, een vlotte verbinding met Borgerhout en het Rivierenhof vlakbij. In het gebouw is er ook een garage aanwezig, apart bij aan te kopen voor €25.000.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190612-0002168917-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Onid Real Estate (IPI 506310)
| Adres |
Heuvelstraat 47
2530 - Boechout |
|---|---|
| Externe verwijzing | VK2026-020 |