Overzicht
Omschrijving
2 slaapkamer appartement met vergezichten
Instapklaar appartement met terras en open groen zicht.
Op de zesde verdieping woon je hier met veel licht, een open uitzicht en een terras waar je volop van de rust geniet. Dit instapklare appartement combineert een ruime leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en een centrale ligging vlakbij Park Spoor Oost en het Rivierenhof.
De brede leefruimte voelt meteen aangenaam aan dankzij de grote raampartijen en de warme vloer die mooi doorloopt richting terras. Er is meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De aparte keuken is praktisch ingericht met lange werkvlakken, veel kastruimte, elektrisch kookvuur, heteluchtoven, vaatwasser en een handige aansluitende berging.
De twee slaapkamers zijn ruim en rustig, met voldoende plaats voor een dubbel bed en extra kasten. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, lavabo en aansluiting voor een wasmachine.
Je woont hier vlakbij Park Spoor Oost, het Rivierenhof, supermarkten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Ook het centrum van Antwerpen bereik je vlot met de fiets of tram. Dankzij de verdere ontwikkeling van de buurt is dit bovendien een interessante investering.
Troeven:
instapklaar appartement; terras met open zicht; zesde verdieping; veel lichtinval; ruime leefruimte; aparte keuken met berging; 2 volwaardige slaapkamers; gunstig EPC; kelderberging; gemeenschappelijke binnentuin; dak geïsoleerd; vlakbij Park Spoor Oost en Rivierenhof; vlotte verbinding naar centrum en Ring
voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/15627/
| Wijk of buurt | Oud Borgerhout |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 14 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200514-0002269438-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 164000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 312 € |
| Kadastraal inkomen | 974 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15627 - 6615 |