Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk hoekappartement in de Groenenhoek
Op de grens met Berchem in de gegeerde "Groenenhoek", vinden we dit lichtrijk hoekappartement.
Met tal van restaurants, koffiebars en winkels, sportfaciliteiten, scholen en parken, heb je hier alles wat je wenst binnen handbereik. Belangrijke invalswegen zijn vlakbij en het OV bevindt zich om de hoek!
Bovendien heb je hier nooit parkeerstress: bij het appartement hoort namelijk een diepe garage (met stopcontact) plus een oprit; vraagprijs €30.000.
Indeling:
Via trap of lift bereiken we de 4e verd. We komen binnen in de inkomhal met vestiairekast. Voor ons bevinden zich de 2 slaapkamers op laminaatvloer (10m² en 14m²). De badkamer werd al vernieuwd en beschikt over een douche en lavabomeubel. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet met handenwasser is apart.
Vervolgens komen we de aangename living, op mooie blokjesparket en met bio-haard. Dankzij de hoekligging geniet je hier van zeer veel lichtinval. De keuken is wat ouder, maar netjes onderhouden en functioneel. De dampkap en vaatwasser werden recent vernieuwd. Vanuit de keuken hebben we toegang tot het terrasje, waar het genieten is van de avondzon.
Troeven:
* Gunstige ligging net buiten de stad
* epc C (212 kWh/m²j)
* Het appartement zelf is asbestveilig
* Gemeenschappelijke fietsberging
* Garage met oprit
Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be
De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202605190003870245-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 350 € |
| Kadastraal inkomen | 10110 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habicom Antwerpen (IPI 502957)
| Adres |
Paleisstraat 2
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21083 - 14803 |