Appartement te koop
275000€
2 slaapkamers 70 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk 2-slpk app. met terras vlakbij Te Boelaerpark
Welkom in jouw nieuwe thuis vlakbij Te Boelaerpark en Boekenbergpark!
Ontdek dit charmante, lichtrijke appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw.
Dit appartement met 2 slaapkamers is gelegen in een rustige straat in een bruisende, hippe en jonge buurt van Antwerpen. Met Te Boelaepark en het Boekenbergpark als jouw voortuin, geniet je dagelijks van groen en rust – en toch ben je volop in de stad.
Het appartement is instapklaar en afgewerkt met moderne materialen dankzij de renovatie in 2021.
De ruime living geeft een luchtig en open gevoel, terwijl de handige open keuken het dagelijkse leven aangenaam maakt. 's Ochtends verwelkomt de zon je in de slaapkamer en op het terras, en 's avonds geniet je van een prachtige zonsondergang in de living.
De op maat gemaakte vliegenramen aan elk venster zorgen voor extra comfort. Aan opslagruimte is er geen tekort dankzij een berging, plek in de gang en een kelder.
Het kleinschalige gebouw zorgt voor een fijne, rustige sfeer met aangename buren. Er is geen lift aanwezig wat de gemeenschappelijke kosten zeer laag houdt.
Alles ligt om de hoek: lokale winkels, openbaar vervoer, en gezellige koffiebars. Met de fiets ben je in een kwartier in het stadscentrum en op vijf minuten van het station van Antwerpen-Berchem. Dankzij de nabijgelegen opritten en parkeermogelijkheden is de wagen ook geen probleem.
Interesse?
Neem gerust contact op via [email protected], en kom zeker langs!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211206-0002505056 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 23 € |
| Kadastraal inkomen | 717 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|