Overzicht
Omschrijving
OP TE FRIESSEN 2 SLAAPKAMERAPPARTEMENT NABIJ TE BOELAERPARK
n de aangename wijk 'Groenenhoek' bevindt zich dit op te frissen appartement met 2 slaapkamers. Dankzij de uitstekende ligging woont u hier in een rustige, residentiële omgeving, maar bevindt u zich tegelijkertijd op wandelafstand van het ‘Te Boelaerpark’, lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Een ideale opportuniteit voor starters of als investering!
INDELING
U betreedt het appartement via de centrale inkomhal, waar we het toilet terugvinden.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend komt u in de royale keuken, waar we ook de boiler terugvinden, en welke rechtstreeks toegang verleent tot het terrasje.
Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, een enkele lavabo met meubel en de nodige aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droogkast.
Als extra grote troef beschikt het appartement over een ruime, privatieve kelderberging, ideaal voor extra stockage.
BIJZONDERHEDEN
Gelegen op wandelafstand van ‘Te Boelaerpark’!
PVC schrijnwerk met dubbele beglazing.
Het dak en de collectieve verwarmingsinstallatie voldoen reeds aan de huidige energiedoelstellingen.
VK: €200: Syndicus, blokpolis, voorschot water, voorschot verwarming, poets gemene delen, onderhoud gemene delen, minuterie, reservefonds.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3903582 |
| CO₂ Uitstoot | 3203 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 889 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Point Drie Eiken (IPI 516255)
| Adres |
Strijdersstraat 24
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7738592 |