Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met open zicht
Modern, lichtrijk en energiezuinig (EPC B) appartement met zuidterras
Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie? In de gegeerde Groenenhoek geniet je van een smaakvol gerenoveerd appartement met een ruime leefruimte, open keuken, twee volwaardige slaapkamers en een zonnig zuidgericht terras met weids uitzicht.
De lichtrijke woonkamer (ca. 30 m²) met mooie blokjesparket loopt naadloos over in de volledig vernieuwde keuken (2020). Het stijlvolle kookeiland met graniet werkblad vormt het hart van de woning en is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en veel kastruimte. Via de keuken bereik je het gezellige terras waar je in alle rust van de zon geniet.
Achteraan liggen twee rustige slaapkamers met uitzicht op het groen. De badkamer werd eveneens vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, modern lavabomeubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder zijn er een apart toilet, berging en een privatieve kelderberging met elektriciteit. Een buitenparkeerplaats met interne fietsenberging kan gehuurd worden.
Op wandelafstand vind je het Te Boelaerpark, Boekenbergpark, winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Ook de Ring bereik je in enkele minuten.
Troeven: volledig gerenoveerd (2020); EPC B; conforme elektriciteit; asbestveilig; PVC-ramen met HR-dubbel glas; rolluiken; lift; privatieve kelderberging met elektriciteit; mogelijkheid tot huren van een buitenparkeerplaats met interne fietsenberging (ca. €70/maand).
Voor meer info:immovasta.be/panden/gegevens/15924
| Wijk of buurt | Nieuw Borgerhout |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260707-0003911136-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 250 € |
| Kadastraal inkomen | 887 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15924 - 6802 |