Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met optionele parkeerplaats
Instapklaar, lichtrijk appartement met zonnig terras op toplocatie.
Op zoek naar een ruim, instapklaar appartement waar licht, comfort en een uitstekende ligging samenkomen? Op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw geniet je van een zonnige leefruimte, een zuidgericht terras, twee volwaardige slaapkamers en praktische extra's zoals airco, ingemaakte kasten en een optionele autostaanplaats. Gelegen aan de gegeerde Luitenant Lippenslaan, tussen het Te Boelaerpark, Rivierenhof en de stad.
De ruime leefruimte (ca. 34 m²) baadt in het licht dankzij de grote zuidgerichte ramen en sluit naadloos aan op de open, landelijke keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen. Vanuit de keuken bereik je het zonnige terras van ca. 10 m².
Achteraan liggen twee rustige slaapkamers. De master beschikt over een volledige wand ingemaakte kasten met dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, dubbel lavabomeubel, tweede toilet en extra opbergruimte. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een privatieve kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Een ondergrondse autostaanplaats is optioneel aan te kopen (€ 25.000).
De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het Te Boelaerpark, Boekenbergpark en Rivierenhof, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer vlakbij. Dankzij de vlotte verbinding met de Ring en de Singel ben je snel onderweg.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/15933/
| Wijk of buurt | Nieuw Borgerhout |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240913-0003361156-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 200 € |
| Kadastraal inkomen | 971 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovasta (IPI 511982)
| Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15933 - 6811 |