Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 3slpk appartement met tuin en garagebox !
Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar appartement met een uitzonderlijke buitenruimte? Dan is dit appartement van 139 m² aan de Morckhovenlei 18 in Borgerhout zeker een bezoek waard.
Locatie
Rustig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Het Te Boelaarpark bevindt zich op wandelafstand, ideaal voor wie rust en bereikbaarheid combineert.
Indeling
Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een verzorgd gebouw met zeven appartementen. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen biedt plaats voor een zithoek en eettafel. De open eilandkeuken geeft toegang tot de zuid-oostgerichte tuin van 90 m².
De nachthal leidt naar drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van 36 m² met ruimte voor dressing of bureau. De badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie en dubbele lavabo. Verder zijn er een gastentoilet en kelderberging.
Het gebouw verkeert in uitstekende staat. Dak en achtergevel werden recent gerenoveerd en geïsoleerd.
Een private garagebox is verplicht mee aan te kopen voor 25.000 euro.
Troeven
·Instapklaar appartement van ca. 139 m²
·Drie slaapkamerslektriciteit
·Kleinschalig gebouw
·Topligging nabij Boelaarpark
·Zuid-oostgerichte tuin van 90 m²
·Gunstig EPC en conforme
Bent u op zoek naar ruimte, comfort en tuin in Borgerhout? Dan is dit appartement beslist een bezoek waard. KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260717-0003917303-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 28470 - 20626777 |