Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement (90 m²) met 3 slaapkamers en 2 terrassen in
Op een boogscheut van het Rivierenhof geniet je van een uitstekende ligging waar rust, groen en bereikbaarheid hand in hand gaan. Ook Park Spoor Oost ligt vlakbij en dankzij het ruime aanbod aan openbare vervoersmogelijkheden bereik je het stadscentrum moeiteloos. Met de wagen ben je bovendien in enkele minuten op de Ring en de belangrijkste invalswegen.
Dit verzorgde hoekappartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een recent gebouw met acht verdiepingen. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud en de gunstige EPC-score kan je hier zonder zorgen je intrek nemen.
De praktische indeling en royale bewoonbare oppervlakte zorgen voor een aangenaam wooncomfort. Via de inkomhal bereik je eerst het aparte gastentoilet. Verder zijn er twee slaapkamers van telkens 7 m² te vinden, waarvan één uitgeeft op een eerste terras (5 m²) met noordwest-oriëntatie. Verder beschikt het appartement over een praktische berging/wasplaats (3 m²) en een ruime badkamer (7 m²), uitgerust met een ligbad, douchecabine en dubbele lavabo.
De derde slaapkamer (14 m²) is zowel vanuit de badkamer als de leefruimte toegankelijk. De lichtrijke leefruimte van ongeveer 34 m² geniet dankzij de hoekligging van een overvloed aan natuurlijk licht en sluit naadloos aan op de open keuken, die voorzien is van alle hedendaagse comfort.
De absolute blikvanger is zonder twijfel het riante terras van maar liefst 26 m² dat rond het appartement loopt. Hier geniet je de hele dag door van zon, ruimte en een weids uitzicht over de omgeving. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor 1225€/mnd.
Ben je op zoek naar een ruim appartement op een centrale locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 90 m² – ref.: bruikbare vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be.
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Verdieping | 8 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 83 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EP06051/A001/D01/SD102 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 48 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hans immo (IPI 513768)
| Adres |
Britselei 42
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 17505 - 3598112 |