Appartement te koop
235000€
2 slaapkamers 106 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
2-slaapkamer appartement in Waremme
MARNEFFE Real Estate biedt dit 2-slaapkamerappartement aan in het centrum van Waremme, op de begane grond van residentie Chambord II aan de Rue des Prés 27. Het gebouw is recent gebouwd en verkeert in zeer goede staat. De bruto vloeroppervlakte bedraagt 106 m², plus een ruime garage en kelder in het souterrain. Het appartement werd voorheen gebruikt als kantoor. Enkele renovaties zijn nodig om het weer als woonappartement te kunnen gebruiken. Bekijk de suggesties in de 3D-visualisaties.
Indeling: Gemeenschappelijke entreehal met intercom en video-intercom. Veiligheidsdeur. Woonkamer van circa 50 m² - keuken - toilet/wasruimte - doucheruimte en twee slaapkamers van elk 14 m².
Ruime garage en kelder in het souterrain, bereikbaar via twee automatische sectionaaldeuren.
Kenmerken: Dubbele PVC-ramen - half ingerichte keuken - individuele gasverwarming - versterkte deur - Energielabel (EPC) klasse C.
EPC-klasse: C 211 kWh/m².jaar, certificaatnummer 20250916005400
Werkkapitaal: € 112/maand aan voorlopige kosten - Reservefonds: € 150/jaar en onroerendezaakbelasting van circa € 1.000/jaar.
De verstrekte informatie is correct, maar niet juridisch bindend.
Meer informatie en plattegronden zijn verkrijgbaar bij het makelaarskantoor via +32 19 770 500 of [email protected] - https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4300-waremme/7544387
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Waremme et 5 kms |
| Bouwjaar | 2005 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250916005400 |
| CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20700 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 954 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7544387 |