Overzicht
Omschrijving
Verzorgd & recent 2 slaapkamer appartement met terras en aut
Verzorgd & recent 2 slaapkamer appartement met terras en autostaanplaats
De wijk rond de Manebruggestraat in Borsbeek is gegeerd. Alles wat u dagdagelijks nodig heeft kan u te voet doen. Ook voor de pendelaars is het interessant want de oprit van Wommelgem is vlakbij. Daarom zijn we zeer vereerd dat we u dit mooi appartement mogen voorstellen.
We betreden het pand via een gang waar alle deuren op uitkomen. De living (op parkettegel) en de keuken is één geheel en ruim. Het terras (6 m2) ligt in het verlengde van de leefruimte. Alles baadt in het licht.
Verder ontdekken we een berging waar ook alle technieken zich bevinden (warmtepomp en ventilatie). De badkamer is met douche en de twee slaapkamers zijn ruim.
Een overdekte staanplaats voor de auto is verplicht mee aan te kopen aan 27.000 euro.
Als starterswoning of als investering voor de verhuur komt dit pand zeker in aanmerking.
Kom vlug een kijkje nemen om uzelf te overtuigen!
EPC: 34
Elektriciteitskeuring: conform
Aparte afgesloten privé berging (7 m2) bij de autostaanplaats
Airco in de woning
Fietsenstalling ter beschikking.
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 35 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Walther Van Hoof (IPI 202445)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan, 112-114
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7727756 |