Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 3 slpk appartement + garagebox
Zeer goed gelegen appartement op een tweede verdieping van een klein gebouw zonder lift. Op wandelafstand van de carrefour, kapper, slotenmaker, ziekenhuis, apotheek, dokter, bank, slager en bakker,... Vlotte verbinding Antwerpen - Brussel. Vlakbij openbaar vervoer.
Indeling: Inkomhal met ingemaakte kasten, aparte toilet met handenwasser, woonkamer op laminaat met aansluitend de keuken op tegels voorzien van alle hedendaagse comfort, 3 slaapkamer van respectievelijk 8m², 8m² en 13m² waarvan één toegang heeft tot het terras van 5m² met ingemaakte kast. Badkamer is voorzien douche en enkele lavabo.
Achterliggende garagebox te koop aan €30.000
Bijzonderheden: dakisolatie 2010 (niet erkende isolatie), kruipkelder koperen buizen vervangen 2010, rioleringsbuizen vervangen, nieuwe videofonie, ramen dubbele beglazing, elektricteit conform, ...
Alg. onkosten bedragen +-35 euro per maand
EPC: 498 KwH/m²/jaar (voor vernieuwingen)
Interesse, aarzel niet voor een afspraak!
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 498 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 255000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2533 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Walther Van Hoof (IPI 202445)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan, 112-114
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7710323 |