Overzicht
Omschrijving
Verzorgd 2 slpk appartement met terras in rustige wijk
Op een centrale en goed bereikbare locatie bevindt zich dit ruime en bijzonder goed onderhouden appartement met twee slaapkamers en terras.
Via de trap bereik je het appartement op de eerste verdieping. De centrale inkomhal vormt de verbinding tussen de verschillende ruimtes.
Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één rechtstreeks toegang biedt tot het gezellige terras. Centraal in het appartement ligt de badkamer, uitgerust met een douche in bad, alsook een apart toilet.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime leefruimte, waar voldoende plaats is voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken met een praktische bijkeuken, ideaal als extra berg- en voorraadruimte.
Het appartement werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden. Hoewel het interieur op bepaalde vlakken wat opfrissing kan gebruiken, vormt het een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak in te richten.
Op energetisch vlak werden reeds heel wat belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo beschikt het appartement over een recente verwarmingsketel, werden de ramen vernieuwd in juli en werd ook het dak gerenoveerd. Deze energetische renovaties resulteren in een uitstekend EPC-label A, een belangrijke troef op het vlak van energiezuinigheid en wooncomfort.
Daarnaast geniet het appartement van lage gemeenschappelijke kosten, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt.
Tot slot is er een privatieve garagebox aan te kopen voor € 25.000.
Een verzorgd en energiezuinig appartement met mooie volumes en heel wat potentieel, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Borsbeek.
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250731-0003925760-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7841405 |