Appartement te koop

Appartement

Hier is een mooie kans net buiten Namen, in de gewilde wijk Bouge, die geliefd is vanwege de directe nabijheid van winkels, het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders, met name de E411.

Dit duplexappartement, gelegen op de 2e verdieping van een klein, goed beheerd appartementencomplex, biedt een praktische en functionele leefomgeving. Bij binnenkomst komt u in een hal die toegang geeft tot een badkamer en een aangename, lichte woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken. Op de bovenverdieping maakt een slaapkamer op de mezzanine op slimme wijze optimaal gebruik van de beschikbare ruimte.

Met enkele opknapwerkzaamheden komt het volledige potentieel van dit pand tot zijn recht. Het is zowel geschikt voor een koper die er zijn woonplaats wil vestigen als voor een belegger die op zoek is naar een investering op een bijzonder gewilde locatie.

Het appartement wordt momenteel verhuurd voor 600 € per maand, plus 90 € aan provisies voor gemeenschappelijke kosten, en biedt een jaarlijks nettohuurrendement van 4,10 % (berekend over 10 maanden). De kosten voor de eigenaar bedragen in 2025 slechts 34 € per maand, terwijl het aandeel van de bewoner 123 € bedraagt, inclusief onder meer water en kosten voor de gemeenschappelijke ruimtes.

Een bezichtiging is een must om de troeven van dit pand ten volle te kunnen waarderen. Neem contact op met Agence Petyt via 081/44.40.22 of via [email protected]