Overzicht
Omschrijving
Doorlopend appart met uitzicht op de Semois en het kasteel
Immo By Julie stelt u met veel plezier dit prachtige, lichtrijke appartement voor, wordt gemeubileerd verkocht, ideaal gelegen in het hart van Bouillon, op een uitzonderlijke locatie langs de oevers van de Semois.
Dankzij de doorlopende indeling geniet u van een uniek uitzicht: vanuit de slaapkamer kijkt u uit op het beroemde middeleeuwse kasteel van Bouillon, terwijl de ruime woonkamer een prachtig vrij uitzicht biedt over de Semois.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met lift en geniet van een bijzonder gegeerde ligging. Op slechts enkele stappen van de wandelkades en de gezellige restaurants langs de Semois kunt u volop genieten van de charmante sfeer van het historische centrum van Bouillon, met alle voorzieningen op wandelafstand.
Het appartement werd in 2025 smaakvol volledig gerenoveerd en bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte van 35 m², een ingerichte keuken met doorgeefluik, een moderne douchekamer en een comfortabele slaapkamer met ingebouwde dressing.
Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning, een tweede verblijf of een interessante investering met verhuurpotentieel, dit appartement biedt een uitstekende opportuniteit dankzij zijn topligging en recente renovatie.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Immo By Julie via 0498/49.77.56.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Ardenne |
| Bouwjaar | 1950 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.83 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 67 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251209012489 |
| CO₂ Uitstoot | 42 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11870 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 180000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 401 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo By Julie (IPI 514576)
| Adres |
Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7778608 |