Overzicht
Omschrijving
Verhuurd appartement met kleine buitenruimte
Informatie en bezichtigingen met Anthony op 0495.21.58.63!
Dit appartement, dat momenteel verhuurd is, biedt een uitstekende investeringskans. Vanaf de entree leidt een gezellige hal naar de verschillende kamers van het pand. De bijzonder lichte woonkamer biedt een comfortabele en gezellige leefruimte, die wordt verlengd door een perfect geïntegreerde open keuken.
Het appartement beschikt ook over een functionele en goed ingerichte doucheruimte met toilet, evenals een slaapkamer die een rustige en ontspannen omgeving biedt.
Een belangrijk pluspunt van dit pand: een terras, een echt verlengstuk van de leefruimte, dat zeer gewaardeerd wordt door de huurders en een echte meerwaarde vormt, zowel op het vlak van comfort als van verhuurbaarheid.
Een ideaal object voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige investering met onmiddellijk rendement.
Belangrijk: object aangeboden in het kader van een verkoop in deelposten (opdeling van het gebouw), onder voorbehoud van het verkrijgen van de administratieve vergunningen.
Biedingen vanaf 100.000 €. Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper. De details van de makelaarskosten zijn te vinden op onze website. De details van de makelaarskosten zijn te raadplegen op onze website.
EPB: label C - nr. 20231118003167 - 11007 kWh/jaar - 194 kWh/m²/jaar.
Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid ligt bij de verkoper.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 49 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231118003167 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11007 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 100000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adres |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7651273 |