Overzicht
Omschrijving
Info en bezichtigingen met Emeline op +32 471 21 64 99!
Gelegen in Boussu, op wandelafstand van alle voorzieningen, ontdekt u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers op de 3e verdieping van een volledig gerenoveerde residentie met lift. Licht, ruim en perfect onderhouden, is dit een uitstekende opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
Bij het verlaten van de lift komt u in een privatieve inkomhal die u naar de voordeur van het appartement leidt. Binnen ontdekt u een ruime, lichtrijke woonkamer met een prachtige volledig uitgeruste open keuken, die samen een gezellige en functionele leefruimte vormen.
De nachthal geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, een moderne douchekamer, een praktische wasruimte en een apart toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.
In de kelder beschikt het appartement over twee privatieve kelderbergingen, ideaal als extra opbergruimte.
Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve parkeerplaats.
Een instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking, mooie volumes en een uitstekende ligging. Zeker een bezoek waard!
Biedingen vanaf €199.000. Gewenste prijs: €220.000 (behoudens een beter bod). Makelaarskosten ten laste van de koper. Details van onze erelonen zijn beschikbaar op onze website.
EPC: D – Nr. 20210927016099 – 258 kWh/m²/jaar – 23.905 kWh/jaar.
Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen bindend aanbod. De uiteindelijke beslissing ligt bij de verkoper. BIV 519877.
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210927016099 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23905 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adres |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7776312 |