Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement op wandelafstand van het centrum...
Ontdek dit onderhouden gelijkvloers appartement, ideaal gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Brakel. Momenteel ingericht als bureauruimte, biedt dit pand tal van mogelijkheden – zowel privé als professioneel.
Indeling & Troeven:
🏠 Ruime leefruimte met aansluitingen voor een open keuken
→ Leidingen & voorzieningen reeds aanwezig
→ Richt je keuken in volgens eigen smaak en budget
🛁 Badkamer met ligbad, wastafel en toilet
🛏️ Twee lichtrijke slaapkamers
→ Momenteel ingericht als ontvangstruimtes
🚪 Inkomhal met toegang tot alle vertrekken
Een ideale woonoplossing voor wie houdt van comfort op een centrale locatie, maar ook perfect voor vrije beroepen dankzij de indeling en ligging.
Dit appartement biedt tal van renovatiemogelijkheden. De toegevoegde beelden zijn inspirerende visualisaties die het mogelijke eindresultaat na renovatie weergeven. Zij zijn louter illustratief en niet bindend.
Extra mogelijkheden:
🚗 Garage optioneel bij aan te kopen voor €12.500
Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 73 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200702-0002289243-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 5041 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 142500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adres |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Brusselsestraat 47 bus 1 - BrakelCCCCCC |