Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwapp. op de 2de verd. van ca. 134 m² in Parkhof!
6 % B.T.W. mogelijk (onder voorwaarden)
In het exclusieve nieuwbouwproject Parkhof: een appartement op de tweede verdieping van ca. 134 m² met 2 slaapkamers, mooi terras en hoogwaardige afwerking.
Gelegen op een steenworp van het bruisende centrum en tegenover het Park van Brasschaat, combineert Parkhof het beste van twee werelden: levendige stad en de rust van het groen. Moderne en tijdloze elegantie is alom vertegenwoordigd in dit hoogwaardig en exclusieve high-eind afgewerkte nieuwbouw appartement.
Voorziene indeling:
- Een inkomhal met gastentoilet en handenwasser
- Een ruime leefruimte met open keuken als standaard voorzien van kolomkasten in Kalina melamine, composieten werkblad en inbouwtoestellen
- Een achterliggende berging (perfect dienstig al proviand)
- Een hoofdslaapkamer met toegang naar het terras, en eigen dressing en eigen badkamer met ligbad, toilet en lavabo
- Een tweede slaapkamer
- Een douchekamer met inloopdouche en lavabo
- Een gezellige ruime leeshoek met toegang naar het terras
- Een aparte berging met aansluiting voor wasapparatuur
De indeling, kan indien gewenst aangepast worden (mits eventuele meerprijs).
Algemeen:
- E-peil van max E20: energiezuinig en toekomstbestendig
- Vloerverwarming/passieve vloerkoeling voor optimaal comfort
- Balansventilatiesysteem D met warmterecuperatie
- Uitstekende thermische en akoestische isolatie
- Privatieve zonnepanelen voor een lagere energiefactuur
- 3 privatieve fietsenstallingen inbegrepen en zijn toege
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 598.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Wijk of buurt | Brasschaat-Centrum |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | in opmaak |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 598000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
| Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6636206 |