Overzicht
Omschrijving
Luxueus kantoor (appartement), Patio Donk met terras en P
In Patio Donk te Brasschaat, een luxueus ingericht kantoor (appartement), eerste verdieping, met ondergrondse parkeerplaats.
Het kantoor geniet van mooie zichten op het kerkplein, alsook vanop het overdekt terras.
Centraal gelegen, in de nabijheid van openbaar vervoer en winkels.
Het appartement is ingericht als kantoor maar kan mits aanpassingen opnieuw ingedeeld worden als een appartement met 2 slaapkamers en een badkamer.
Voor de uitbating van een vrij beroep is toestemming nodig van de algemene vergadering.
Indeling:
- inkomhal met vestiairekast
- ruime woonkamer/kantoor met zichten op het kerkplein en voorzien van OH op gas
- toegang tot het overdekt terras
- apart kantoor met tevens mooie zichten naar buiten, en voorzien van ingemaakte kastwand
- 2e kantoorruimte in verbinding met de kitchenette en de archiefkamer
- kitchenette met naastliggend de vergaderruimte
- aparte berging/archiefruimte
- toilet
Algemeen:
- lift aanwezig
- videofonie
- conform elektriciteitsattest, tot 2033
- afgewerkt met kwaliteitsmaterialen
- open ruimtes, geeft een ruimtelijk gevoel
- privatieve ondergrondse parkeerplaats (inclusief vraagprijs)
- parkeermogelijkheden: privatieve parking van het winkelcentrum + het kerkplein
- goede visibiliteit voor kantoor
De maandelijkse onkosten bedragen ca. 257 EUR met inbegrip van privatieve gasverwarming.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3856450 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1177 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
| Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7648200 |