Overzicht
Omschrijving
OPEN HUIS OP DONDERDAG 4 JUNI EN VRIJDAG 5 JUNI!
In het nieuwbouwproject ‘The Garden’, dat zich kenmerkt door zijn groene gevel en unieke groendak, woont u midden in het bruisende centrum van Brasschaat. Het volledige project omvat 13 exclusieve appartementen, waarvan momenteel nog slechts 4 ruime appartementen beschikbaar zijn met oppervlaktes van ca. 137 m² tot 185 m², telkens voorzien van een zonnig terras. Bovendien met een uitzonderlijk energiezuinig E-peil van 10!
* Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw, mits voldaan wordt aan de wettelijke voorwaarden.
Alle faciliteiten bevinden zich op wandelafstand: winkels, openbaar vervoer, scholen en horecazaken. Ook het prachtige Park van Brasschaat ligt vlakbij. De kwalitatieve afwerking, gecombineerd met de groene leefomgeving, zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een stijlvolle uitstraling.
De beschikbare appartementen beschikken over 3 slaapkamers. De prijzen variëren, afhankelijk van de grootte en de ligging binnen het gebouw, tussen € 630.000 en € 1.107.500 (excl. kosten). Elk appartement beschikt standaard over een privatieve kelderberging.
De appartementen worden volledig afgewerkt naar uw persoonlijke smaak en wensen. U heeft inspraak in de keuze van materialen zoals vloeren, keuken en sanitair, binnen de voorziene budgetten conform het lastenboek. De volledige afwerking wordt uitgevoerd in eigen beheer, waarbij meer- en minprijzen transparant worden verrekend.
Qua technieken wordt elk appartement uitgerust met een ventilatiesysteem type D en een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en enkele privatieve zonnepanelen.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 630.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 10 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 630000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Brasschaat (IPI 503554)
| Adres |
Dr. Roosensplein 47
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7627817 |