Overzicht
Omschrijving
Ruim wonen in het groen van Brasschaat
Rustig wonen, veel groen rondom én toch vlak bij het centrum van Brasschaat? In de Reinaertlei combineer je het allemaal. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich dichtbij, terwijl je met de wagen vlot aansluiting vindt richting Antwerpen.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts 6 appartementen, gebouwd in 1974.
• Gelegen op de tweede verdieping
• 3 slaapkamers
• Ruime en lichtrijke leefruimte
• 2 terrassen met groen zicht
• Mogelijkheid tot aankoop garagebox
• Naar eigen smaak op te frissen
• Interessant als eigen woonst of investering
Binnen krijg je vooral veel ruimte en licht: de royale leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval en geeft rechtstreeks uit op het terras met groen uitzicht.De leefruimte is ruim opgevat en krijgt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht binnen. De afzonderlijke keuken sluit eveneens aan op dit terras.
Er zijn twee volwaardige slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het tweede terras, en een bureaukamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel.
Het appartement werd doorheen de jaren verzorgd onderhouden, maar kan vandaag een eigentijdse update gebruiken. Geen afgewerkt concept waar je je aan moet aanpassen, maar een solide basis van 95 m² die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren. Ook voor investeerders biedt dat interessante mogelijkheden.
Geen zoektocht naar een vrije plek: de garagebox verzekert je van een parkeerplaats en zorgt meteen voor bijkomende bergruimte.
Benieuwd naar het potentieel? Plan je bezoek via Sinjoor Makelaars of bel ons op 03 283 05 00.
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200219-0002250305 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 964 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27118 - SIA/26/174 |