Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk hoekappartement in hartje Brasschaat
Op een toplocatie in het centrum van Brasschaat, op een steenworp van het gemeentepark, bevindt zich dit ruime en bijzonder lichtrijke hoekappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen.
Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht. De ruime woonkamer sluit aan op de open keuken en biedt alle ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, beide met toegang tot het terras aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een douche en lavabomeubel; ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast bevinden zich hier.
De ligging is zonder twijfel een belangrijke troef: het gemeentepark ligt schuin tegenover het gebouw en winkels, horeca en andere voorzieningen van het centrum bevinden zich op wandelafstand.
Het gebouw telt slechts drie appartementen en er zijn geen gemeenschappelijke kosten. Er is geen lift aanwezig.
Ook het appartement op de tweede verdieping wordt te koop aangeboden, wat een interessante mogelijkheid biedt voor wie meerdere units binnen hetzelfde gebouw wenst aan te kopen, bijvoorbeeld als investering of als combinatie van eigen bewoning en verhuur.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 324000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 845 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Koosi Brasschaat (IPI 508195)
| Adres |
Van Halmaelelei 16
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 3589 - 2115 |
Neem contact op