Lichtrijk te renoveren hoekappartement in hartje Brasschaat
Op een steenworp van het gemeentepark bevindt zich dit ruime te renoveren hoekappartement op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen.
Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op het groen. Verder beschikt het appartement over een aparte keuken, twee volwaardige slaapkamers met toegang tot het terras achteraan en een badkamer met ligbad.
Het appartement is volledig te renoveren, maar biedt dankzij de ruime indeling, de lichtinval en de topligging heel wat mogelijkheden om er iets moois van te maken.
Winkels, horeca en het gemeentepark liggen op wandelafstand.
Het gebouw telt slechts drie appartementen en er zijn geen gemeenschappelijke kosten. Er is geen lift aanwezig.
Ook het appartement op de eerste verdieping wordt te koop aangeboden, wat een interessante mogelijkheid biedt voor wie meerdere units binnen hetzelfde gebouw wenst aan te kopen, bijvoorbeeld als investering of als combinatie van eigen bewoning en verhuur.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 823 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Van Halmaelelei 16
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 3602 - 2115 |
Neem contact op