Overzicht
Omschrijving
Nieuw appartement 1e verd. in centrum (E peil 6)
Ruim en energiezuinig nieuwbouw appartement (119 m²) met terras in het centrum van Brecht.
Verkoop onder registratierechten (mogelijk 2% bij voorwaarden)!
Dit nieuw appartement op de 1e verdieping (met lift) is centraal gelegen in het hart van Brecht, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. Zowel het treinstation Noorderkempen als de oprit van de E19 bevinden zich op korte afstand.
Indeling:
Inkomhal met apart toilet. De gezellige leefruimte van maar liefst 57m² omvat een zithoek, eetplaats en open keuken, allemaal op een stijlvolle parketvloer. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige materialen en toestellen. Er zijn 2 slaapkamers (4 × 3,4 m en 3,38 × 2,8 m), met mogelijkheid tot het creëren van een derde kamer (momenteel ingericht als bureauhoek). Twee badkamers, waarvan één ensuite bij de hoofdslaapkamer, en een wasberging. Via het grote schuifraam in de leefruimte bereik je het aangename, overdekte terras.
Extra troeven:
- Energiezuinige BEN-woning E-peil 6 !
- Geothermische warmtepomp en zonnepanelen
- Hoogwaardige en duurzame materialen
- Groot overdekt terras 17m²
Verplicht bij aan te kopen (niet inbegrepen in de vraagprijs):
Privatieve kelderberging: € 6.000
Overdekte autostaanplaats onder een carport (nr. 10) met voorziening voor laadpaal: € 15.000
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 9 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 6 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 510000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coga (IPI 500559)
| Adres |
Eikenlei 2
2960 - Brecht / St-Job-in-'t-Goor |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7069516 |