Overzicht
Omschrijving
Luxueus energiezuinig nieuwbouw appartement
Dit comfortabel appartement heeft een oppervlakte van 69,44 m2, één slaapkamer en een ruim terras van 13,12m² aan de voorzijde.
Achteraan bevindt zich de grote gemeenschappelijke groene tuin van 1.000m².
Ondergronds bevindt er zich een ruime parkeergarage met garageboxen, autostaanplaatsen, fietsenstalling en afzonderlijke bergingen.
Ieder appartement is uitgerust met vloerverwarming d.m.v. een lucht-water warmtepomp en met een mechanisch ventilatiesysteem type D.
De BEN-eisen (bijna energie neutraal) worden gerealiseerd door bijzondere aandacht te geven aan luchtdichtheid, goede isolatie, zuinige verwarmingsinstallaties en zonnepanelen. Ieder appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals o.a. parket in de leefruimte en slaapkamers.
De indeling van het appartement is als volgt: een ruime leefruimte met aansluitend een open keuken (samen met een oppervlakte van ca. 37m2), wasruimte/ berging, slaapkamer met ensuite badkamer met douche en een apart toilet.
U bepaalt de afwerking van uw appartement volledig zelf.
U kunt dit appartement vandaag al beleven! Plan een afspraak in met ons kantoor en wandel door het project met een VR-bril, een unieke 3D-ervaring van uw nieuwe thuis.
Hiernaast zijn het lastenboek en plannen op kantoor te verkrijgen na afspraak.
Een garagebox of autostaanplaats en berging maken verplicht deel uit van de aankoop.
Extra:
- E20!
- Zuid-westelijke oriëntatie
- Toplocatie
- 6% btw mogelijk!
- Afwerking naar wens
- Alle pluspunten en meer info: https://www.groenebrug.be/
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 279.900 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 69 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Brasschaat (IPI 503381)
| Adres |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1339425 - 1315020 |