Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwproject te Bredene – Exclusief wonen in het groen
In de Unescostraat te Bredene ontstaat binnenkort een bijzonder nieuwbouwproject waar hedendaagse architectuur, duurzaamheid en een uitzonderlijke woonomgeving samenkomen. Op deze strategische locatie, vlak bij de Spuikom en met een vlotte verbinding naar Oostende, Brugge en de belangrijkste invalswegen, wordt een nieuwe woonwijk ontwikkeld die volledig inspeelt op de woonwensen van vandaag én morgen.
Dit project onderscheidt zich niet alleen door zijn uitstekende ligging, maar vooral door de unieke woonbeleving die het zijn toekomstige bewoners zal bieden. Omgeven door groene wandel- en fietspaden, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, geniet u hier dagelijks van een perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. De nabijheid van de Spuikom zorgt bovendien voor een bijzondere meerwaarde. Deze unieke omgeving vormt een geliefde bestemming voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers en biedt het hele jaar door een gevoel van ruimte en ontspanning.
Centraal binnen het project staat de aanleg van een volwaardig park dat het groene karakter van de nieuwe woonwijk versterkt. Het park vormt een natuurlijke ontmoetingsplaats voor bewoners en creëert een open en aangename leefomgeving waar groen steeds aanwezig is. Bij de uitwerking van het project werd veel aandacht besteed aan zichtlijnen en ruimtelijkheid, waardoor de woningen en appartementen vanuit verschillende perspectieven uitkijken op groene zones en aangelegde landschappen. Hierdoor ontstaat een uitzonde
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 215.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Wijk of buurt | Gelegen in een nieuw aangelegd parkomgeving |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 54 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Signatuur (IPI 507385)
| Adres |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Nordee - 00.03 |