Overzicht
Omschrijving
Ruime duplex met zonneterrassen & duinzicht
Ruim duplexappartement van 139 m² met 3 slaapkamers en twee zonneterrassen op topligging in Bredene
Op een absolute topligging in het bruisende centrum van Bredene, op wandelafstand van het strand, de zee, winkels, horeca en de kusttram, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime duplexappartement van maar liefst 139 m².
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de zeer ruime en lichtrijke woonkamer, die uitgeeft op een royaal terras aan de voorzijde. Hier geniet u van een vrij uitzicht op de duinen, een stukje zee én de avondzon. Achteraan bevindt zich de ruime leefkeuken met een luxueus ingerichte keuken en toegang tot een zuidgericht zonneterras, waar u de hele dag in alle rust van de zon kunt genieten.
Op de duplexverdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer uitgerust met een inloopdouche en een dubbel lavabomeubel, een apart toilet en een praktische berging. Ook op de benedenverdieping is er een apart toilet én een tweede berging, wat het wooncomfort nog verhoogt.
Met zijn gunstige EPC-label B, royale ruimtes, overvloedige lichtinval en twee grote terrassen is dit appartement de ideale gezinswoning, een luxueus tweede verblijf of een uitstekende investering aan de kust.
Mogelijkheid tot aankoop van een ruime ondergrondse garage (niet inbegrepen in de vraagprijs).
Troeven:
Duplexappartement van 139 m²
3 volwaardige slaapkamers
Zeer ruime en lichtrijke woonkamer
Luxueus ingerichte leefkeuken
Twee ruime zonneterrassen (voor- en achterzijde)
Open zicht op de duinen en een stukje zee
Zuidgericht terras aan de keuken
Ruime badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel
Apart toilet op beide verdiepingen
Berging op beide verdiepingen
EPC B
Mogelijkheid tot aankoop van een ruime ondergrondse garage
Topligging in het centrum, vlak bij strand, winkels, horeca en de kusttram
Ruimte, comfort, zon en een uitzonderlijke ligging komen hier perfect samen. Een zeldzame opportuniteit aan de Belgische kust!
| Pand naam | Albatros |
|---|---|
| Bouwjaar | 2008 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 471000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 934 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Astrid Immobilia (IPI 506323)
| Adres |
Kapelstraat 70
8450 - Bredene |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3440 - 345345912 |