Overzicht
Omschrijving
Instapklaar duplex hoekappartement (103m2) met zonneterra...
Op zoek naar een instapklaar duplex hoekappartement met open uitzicht (tot Brugge!) op een topligging aan de Belgische kust?
Dit perfect onderhouden appartement biedt een zeldzame combinatie van ruimte, licht, privacy en een schitterende ligging in een rustige zijstraat van de Kapelstraat.
U woont hier centraal, op slechts 5 minuten wandelen van de kusttram, de duinen, het strand, winkels en horeca.
Het echte kustgevoel, elke dag.
Het duplex appartement heeft een oppervlakte van 103 m² en bevindt zich op de 3e en hoogste verdieping, waardoor u geniet van een prachtig open uitzicht dat tot Brugge reikt — een uniek gevoel van rust, licht en ruimte.
Als hoekappartement met een ideale zuid en zuidoost oriëntatie baadt het tot in de namiddag in het zonlicht.
Indeling
Benedenverdieping
Inkomhal
Lichtrijke woonkamer met open volledig uitgeruste keuken en eetruimte (met uitzicht)
Slaapkamer
Douchecel met wastafel
Apart toilet
Bovenverdieping
Slaapkamer met ingemaakte kasten, velux en verduistering
Grote, lichtrijke badkamer met comfortabel ligbad, wastafel en toilet, velux en verduistering
Praktische berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine
Extra troeven
Appartement werd steeds met de grootste zorg onderhouden door de eerste eigenaars
Mogelijkheid tot aankoop van een gesloten garagebox in autopark Populierenhof (op 200 m, zelfde straat)
- ideaal voor wie comfort en veiligheid wil
mogelijkheid om gemeubeld aan te kopen
Kleinschalige residentie (slechts 7 appartementen)
Rustige ligging met alle voorzieningen op wandelafstand
gezamenlijke fietsenberging
Kortom
Een compleet, modern en comfortabel duplex appartement op een uitzonderlijke kustlocatie, waar licht, ruimte en een prachtig uitzicht centraal staan.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar tweede verblijf of een kwalitatieve woonst aan zee.
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260817-0003931622-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 879 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Foximo (IPI 507147)
| Adres |
Zuidstraat 2
8450 - Bredene |
|---|---|
| Externe verwijzing | F683 |