Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers en terra
KIJKDAG ZATERDAG 10 OKTOBER (op afspraak).
Dit stijlvolle en instapklare appartement met een bewoonbare oppervlakte van 115 m² bevindt zich op de eerste verdieping in de klassevolle residentie NOVA, dat in 2026 volledig werd vernieuwd met kwalitatieve en tijdloze materialen.
Indeling: inkomhal, zonnige woonkamer die baadt in het licht, moderne open maatwerkkeuken voorzien van alle toestellen, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche, ligbad en toilet, 2 bergingen waarvan één met aansluiting voor wasmachine, apart toilet en terrassen zowel aan de woonkamer als aan de slaapkamers.
Het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming.
Het appartement is energiezuinig (EPC A), asbestvrij en de elektrische installatie is conform.
In de residentie is er een afvallokaal, alsook een ruime gemeenschappelijke fietsenberging met directe toegang tot de straat. Ook kan men genieten van een stukje groen in de gemeenschappelijke tuin van de residentie.
Mogelijkheid om een berging bij aan te kopen in het gebouw. Bovendien zijn er in de nabije omgeving nog overdekte autostaanplaatsen te koop.
Hoewel de appartementen volledig vernieuwd zijn, gebeurt de aankoop onder het stelsel van registratierechten (GEEN BTW).
Werkelijk een uniek appartement vlakbij de recreatie-hotspot de Spuikom!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 322.000 |
|---|
| Wijk of buurt | nabij Spuikom |
|---|---|
| Bouwjaar | 1983 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 87 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260921-0003489268-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 322000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Eeckhout (IPI 201829)
| Adres |
Jozef II straat 45
8400 - Oostende |
|---|---|
| Externe verwijzing | NOVA3 |
Neem contact op