Overzicht
Omschrijving
Appartement
Instapklaar 2-slaapkamerappartement met prachtig groen uitzicht – Maria van Bourgondiëlaan 40, Brugge.
Dit bijzonder aangenaam en praktisch gelegen appartement bevindt zich in het charmante Kristus-Koning, op een boogscheut van de Buffelbrug. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met lift en fietsenstalling, combineert dit eigendom rust met een uitstekende bereikbaarheid.
Dankzij het open zicht op een groene omgeving en de vlotte verbinding naar het centrum geniet u hier van een unieke woonkwaliteit.
Indeling:-
Zonnige woonkamer met mooi zicht op het groen - Gloednieuwe, volledig uitgeruste keuken met hetzelfde uitzicht -
Praktische berging voor wasmachine en voorraad
- Nachthal met apart toilet -
Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras -
Terras over de volledige achtergevel -
Nieuwe badkamer met lavabo en inloopdouche.
Troeven:
Topligging in een rustige, residentiële omgeving.
Open zicht op groen en water, zonder inkijk (100% privacy,
EPC B (146 kWh/m² jaar), Conforme elektriciteit en asbestveilig,
Lift en fietsenstalling aanwezig,
Individuele tellers,
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Mogelijkheid tot aankoop van een ruime garagebox met aparte elektriciteitsteller. Een aanrader ! Plan uw bezoek op 0496/77.87.90.
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 73 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241218-0003470013-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10688 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Stubbe Vastgoedpartners bvba (IPI 505053)
| Adres |
Jan Van Eyckeplein 8
8000 - Brugge |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1413 - 202600006 |