Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk en ruim appartement voorzien van 3 slaapkamer
Op een absolute toplocatie in het historische hart van Brugge, langs de idyllische Predikherenrei en met zicht op de Brugse reien, bevindt zich dit uitzonderlijk appartement van +/- 151m² op de eerste verdieping.
Ontdek dit pand tijdens het bezoekmoment op maandag 28 september tussen 16u en 19u. Schrijf je in via deze link: https://360.zabun.be/public/visitreservationcomponent/visitreservation.aspx?guid=F71400A5-F372-4361-83E0-FAFBA9A8970F&languageid=nl&id=85067646&c=BE
Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een riante inkomhal, die meteen het gevoel van ruimte en comfort onderstreept. De lichtrijke en spatieuze leefruimte heeft een omvang van maar liefst 44 m². Deze omvangrijke ruimte sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde leefkeuken die op zijn beurt maar liefst 19 m² meet. Verder beschikt het appartement over 2 praktische bergingen waarvan 1 gebruikt wordt als vestiaire en de ander sluit aan op de keuken en dit als proviandruimte en wasplaats, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik.
Er zijn maar liefst 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 rechtstreekse toegang biedt tot het terras waar rust en privacy hand in hand gaan met het bruisende stadsleven. Voorst beschikt het appartement nog over een apart toilet en 2 badkamers waarvan 1 uitgerust met een ligbad, dubb. lavabo en een toilet en de 2e badkamer werd uitgerust met een douchecel en een lavabo.
Het appartement wordt verkocht inclusief een ruime privatieve ondergrondse kelderberging.
Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse staanplaats t.w.v. € 40.000,-.
Het app. is instapklaar en naar Brugse normen behoorlijk recent aangezien de bouw van '1995 dateert. Dit resulteert in een gunstig energielabel B, conforme elektriciteit, de aanwezigheid van CV op aardgas, dubbele ramen, ...
Het appartement is onmiddellijk vrij bij akte.
Wonen op deze locatie betekent genieten van het beste wat Brugge te bieden heeft: historische charme, cultuur, gastronomie en rust, allemaal op wandelafstand.
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 104 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260311-0001638256-RES-4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1150 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Delbecque (IPI 201530)
| Adres |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3353 |
Neem contact op