Overzicht
Omschrijving
Investeringsgoed op toplocatie te Sint-Andries
Deze buitengewone kans doet zich voor in Sint-Andries, op een steenworp afstand van het centrum van Brugge, in de nabijheid van de Smedenpoort. Het gehele gebouw staat te koop en omvat 8 appartementen en 7 garages, allemaal verhuurd met geregistreerde huurcontracten!
De indeling is als volgt: elke verdieping herbergt 2 appartementen met 2 slaapkamers, een lichte woonkamer, een gemoderniseerde badkamer, een vernieuwde keuken en een privé kelderberging. Alle appartementen zijn uitgerust met individuele meters voor de nutsvoorzieningen.
Het gebouw beschikt ook over een zeer ruime gemeenschappelijke kelder, ideaal als fietsenstalling. Achter het gebouw bevinden zich 5 nieuwe garages, en er zijn 2 inpandige garages met elektrische poort.
Enkele troeven die deze aanbieding extra aantrekkelijk maken:
- Gunstige locatie;
- Gemoderniseerde elektriciteitsvoorziening;
- Dak vernieuwd sinds augustus 2023;
- Nieuw schrijnwerk met hoogrendements-akoestisch glas;
- Vlotte bereikbaarheid via verschillende invalswegen;
- Gunstige EPC-scores;
- Aantrekkelijk rendement;
- Vrij van syndicuskosten!
Jaarlijkse huuropbrengst van €74.739,24
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en meer informatie over deze unieke investeringsmogelijkheid!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 695 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 12 |
Badkamers | 8 |
WC | 8 |
Kelder | Ja |
Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221206-0002746270-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1850000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Panders Vastgoed (IPI 511090)
Adres |
Smedenstraat 21
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|