Overzicht
Omschrijving
Appartement te koop in nieuwbouwproject Idylys
Ontdek dit stijlvolle en energiezuinige 2-slaapkamer-appartement in het nieuwbouwproject Idylys (6% BTW mogelijk) , ideaal gelegen tussen het kanaal en de iconische skyline van het Brusselse Manhattan.
Deze slimme woonunit combineert hedendaagse architectuur met optimaal comfort en uitzonderlijke energieprestaties (passief en fossielvrij), en dus lage energiekosten. Dankzij de doordachte indeling geniet u van een lichtrijke leefruimte, een open keuken en kwalitatieve afwerking, perfect als eigen stek of als investering met sterke verhuurpotentie.
De buurt evolueert razendsnel en wordt extra versterkt door de opening van Kanal Centre Pompidou in 2026, een sterke troef voor wie mikt op waardevastheid. Bovendien is Idylys uitstekend bereikbaar: op wandelafstand van station Brussel-Noord, metro, en talrijke bus- en fietsverbindingen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 460.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 460000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
URBICOON
| Adres |
Boulevard de la Woluwé 2
1150 - Bruxelles |
|---|---|
| Naam van de agent | Urbicoon |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 26470000 |