Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapk, een terras van 4 m² en een skydeck
Op de hoek van de Botanische Boulevard en de Sint-Pietersstraat, op de 5e verdieping van een luxe flatgebouw uit 2008, vindt u dit charmante appartement met 2 slaapkamers en een terras van ca. 95 m² en een mooi terras van ca. 4 m². Hoogwaardige materialen en perfecte isolatie. De ingang van het gebouw is via een mooie hal die is ingericht en gemeubileerd in een moderne en chique stijl. Op de 9e en laatste verdieping van het gebouw bevindt zich een skydeck van +/- 100 m² dat uitsluitend is gereserveerd voor de bewoners van het gebouw: uniek en panoramisch uitzicht over de hele stad!
Bezichtiging: ruime inkomhal met vestiaire, toilet en wastafel, woon- en eetkamer van +/- 34 m² met volledig ingerichte open keuken, terras van +/- 4 m² toegankelijk vanuit de woonkamer, 2 slaapkamers van +/- 16 m² en +/- 12 m², badkamer met aparte douche, wasruimte. In de kelder is er de mogelijkheid tot een parkeerplaats tegen meerprijs (+ 40.000 €).
Technische aspecten: appartement gebouwd in 2008 en voorzien van perfecte isolatie, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, halfmassief parket, superuitgeruste keuken, elektrisch verwarmingssysteem (verwarming en koeling), elektrische boiler met een capaciteit van 150 liter, EPC “E+”.
Praktische en stadsdetails: midden in het stadscentrum geniet u van de nabijheid van alle winkels, de winkelstraten en de voetgangerszone van Brussel. Niet ver van de Grote Markt en de Sint-Katelijne, alles is te voet bereikbaar! Metrostation Rogier, Noordstation op een steenworp afstand.
Informatie en rondleidingen 7 dagen per week: 0494 59 76 26.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Manhattans |
| Wijk of buurt | Rogier Botanique |
| Bouwjaar | 2008 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20201112-0000578150-01-1 |
| CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 360000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1704 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Antoine D. (IPI 508233)
| Adres |
Quai des Péniches 69/14A
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | ANTOINE D. |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 494597626 |
| Externe verwijzing | Manhattans 5ème étage |