Overzicht
Omschrijving
Appartement
Ideaal gelegen tussen het historisch centrum en het Zuidstation, biedt GO Immobilier u dit appartement met 1 slaapkamer + bureau van 77 m² (volgens EPC), dat tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Gelegen op de eerste verdieping van een klein mede-eigendom met lage lasten, vormt dit pand een uitstekende basis om een interieur naar eigen smaak te creëren. De woning wordt gecompleteerd door twee bijkomende ruimtes, perfect voor een kantoor of berging, evenals een doucheruimte en een privatieve kelder. Op een steenworp afstand van het Rouppeplein en genietend van de directe bereikbaarheid van de toekomstige Metro 3, is dit een ideale kans voor een eerste aankoop of een strategische investering in het hart van de hoofdstad. Voor meer informatie Of om een bezichtiging te regelen, neem nu contact met ons op via e-mail op [email protected] of telefonisch op 0478/78.72.72. Doe een bod vanaf €185.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
« De vastgoedmakelaar voert geen veilingen uit, aangezien dit het monopolie van notarissen is. Hij eigent zich op geen enkele wijze het recht toe om te verkopen of een minimumprijs te bepalen voor de ontvangen aankoopbiedingen. Deze twee acties behoren uitsluitend toe aan de eigenaar, die, indien hij besluit te verkopen, nooit automatisch gebonden is aan het hoogste ontvangen bod, maar aan het bod dat het beste voldoet aan zijn eigen eisen (termijn voor ondertekening, opschortende voorwaarde, voorgestelde prijs, enz.). De genoemde prijs vormt enkel een startprijs. »
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 303 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260312-0000746469-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23375 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 185000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GROUPE GO IMMOBILIER (IPI 508892)
| Adres |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 13484 - 9707 |