Overzicht
Omschrijving
Appartement - 3 slaapkamers + 2 terrassen, garage en kelder
Dit appartement met twee gevels ligt op de 7e verdieping van een goed onderhouden gebouw aan de Avenue de l'Orée, tussen het Ter Kamerenbos en het Oude Lindepark. Het heeft een bruto vloeroppervlak van ±150 m² en biedt mooie volumes, uitzonderlijke lichtinval en zeldzaam renovatiepotentieel in deze gewilde buurt. Bij binnenkomst komt u in een hal die leidt naar een grote woonkamer die uitkomt op een aangenaam terras van ±10,5 m² aan de voorzijde en een apart toilet. Een ruime keuken heeft ook directe toegang tot een terras aan de voorzijde.
Het slaapgedeelte bestaat uit een hal die leidt naar drie slaapkamers van ±17 m², ±13 m² en ±11 m², een badkamer, een doucheruimte en een terras aan de achterzijde van ±8,5 m².
Een kelder.
Een garage is beschikbaar tegen een meerprijs van € 35.000.
Technische details:
-PEB: E+
-Elektrisch systeem moet worden aangepast aan de normen
-Oliegestookte ketel (2011)
-Originele aluminium raamkozijnen
| Beschikbaar vanaf | 10 juni 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251110-0000733661-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41036 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 580000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
You Real Estate (IPI 510425)
| Adres |
Rue du Bailli 11 à Bruxelles
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7730907 |